qqck001 发表于 2022-11-10 23:41:35

怎么买自建房呢？

去年开始就想着要买房，看了好几个售楼处，对象坚决不想买商品房，说还房贷30年、50年感觉不得劲，不如首付拿出来买自建房，自建房该怎么选择呢，我听人家说地基什么的，要买地吗？

任沈 发表于 2022-11-10 23:41:51

不需考虑学区房之类的因素

风雨狗尾花 发表于 2022-11-10 23:42:25

自建房的产权性质很多，如果你是居民户口的话只能买国有出让的房子，农业户口的话都可以买。再就是有些自建房没有办证的，要看看是不是能够办证，最好买有证的

抽烟的啄木鸟 发表于 2022-11-10 23:42:30

自建房一大堆啊，前提你也是农村户口

远走高飞 发表于 2022-11-10 23:42:46

上回办户口本的时候不是说不分农村和城镇了吗？

万林 发表于 2022-11-10 23:43:28

把户口迁到本地

刺杀→奥巴马 发表于 2022-11-10 23:44:01

自建房装个电梯比小区里的别墅都爽

~猫~ 发表于 2022-11-10 23:44:25

自建房看你需要。最好农村户口买集体证，将来房产税都不用缴纳。

谢平凡 发表于 2022-11-10 23:44:44

不太建议买自建房，因为自建房很少有人拿出去卖，即使有一般也是村里人或者亲戚朋友优先买了，你很难有渠道买到。
如果是已经造好的自建房，价格会比商品房贵，而且人家住了十来年，你愿意接受嘛；
只有运气好碰到像宅基地，你可以自己建，两间基地一般就是五六十万，加上建房屋的费用（四五层带电梯，外面不雕花的话），150万以内可以。
如果是一间宅基地就别考虑了，太窄了，住的很压抑。无证的也别考虑，可能建房的审批都通不过

腐朽年代 发表于 2022-11-10 23:44:49

自建房千万买有亲戚朋友的村子，还要靠谱点，不然村里有点啥事你都不知道
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