妤玉涵 发表于 2023-8-17 11:43:11

天怡的事到底什么时候能有个答复?

最近,天怡公司的一些购房者开始公开声讨该公司,因为该公司在前期以高息投资为诱饵吸引购房人,后期却无法正常交付楼盘。

作为一位购房者,我非常失望和愤怒。天怡公司的招商策略非常狡猾,他们承诺高额的回报率,让我们相信这是一个很好的投资机会。然而,事实却证明他们的承诺是虚假的。在过去几个月中,天怡公司一直无法按照预定时间交付房屋,购房者们被迫在房租和房贷之间挣扎。

天怡公司的行为不仅伤害了购房者的利益,而且也破坏了购房者和开发商之间的信任。作为购房者,我们相信开发商会按时按质地交付房屋,但天怡公司的行为让我们对整个行业失去了信心。

在这个时候,我想呼吁天怡公司尽快解决这个问题,给购房者一个交代。同时,监管部门也应该采取行动,加强对房地产行业的监管力度,保护购房者的利益,避免类似事件再次发生。

一路狂奔 发表于 2023-8-17 11:43:53

前几年马鞍山市民因为p2p平台倒闭而损失的钱,追回来了吗?
去年年底马鞍山市民购买了银行理财产品导致本金亏损,损失的钱能咋办?
多年来获得了某房产公司的高利息,据说15%以上的年收益率,获利颇丰,现在高利息的兑付有情况了,所以叹息了,难道让网友们为你出力? 你获得的高利息准备捐出来还是与网友们分享啊?

琴弯弯 发表于 2023-8-17 11:44:26

都啥年代了,还要求受害者必须完美,还吵上半天?老百姓图点便宜东拼西凑买个房,就活该被这些聪明人骗是吧?
都按这理论直接废除法律法律各种监管,大家以后自受自求多福就行。

文武 发表于 2023-8-17 11:45:24

投资有风险你不懂?

实干闯未来 发表于 2023-8-17 11:46:00

你自己都知道他家全是违规卖房,图纸公司没拿刀逼他们买,这些人哪个不知道有风险,赚了就是他们自己有本事,亏了就要闹,你同情那把你的钱交给开发商一起去建楼房啊

快乐的小猪 发表于 2023-8-17 11:46:29

还有天一已经出方案说了,让这些人把当初打折优惠的钱补上,就给他们盖房,这些人全部都不肯,从头到尾这些人就是冲着要赚这个打6折的优惠去排队抢图纸的,不打折谁去排队抢图纸,你别装傻充愣,所谓同情他们,就是帮着助纣为虐,人家这是投资

大神他爹 发表于 2023-8-17 11:47:17

保交楼是开发商自己找渠道融资,不是政府出钱兜底,我前天已经天怡拿地成本,建安和其他运营成本全部发出来了,开发商凭什么给你6折优惠?如果开发商6折能赚钱为什么还要去找17个点的利息去融资?早说过了他家是低于成本价在卖图纸,你自己也是成年人了,就不能上网搜下开发商所有成本,再来下定义,还要跟我抬杠说他家不是低于成本价在卖图纸,就是因为入不敷出了,19,20,21年拼命拿地,从后面拿地卖图纸的钱去建以前别的没有完工的楼盘,现在他家2年没拿地了,而且每年17个点的集资利息要兑付,你觉得他家还有钱去建房子?我说很多遍了,大家都不是3岁小孩,你也是有正常思维的人,以前别人三天两头发帖骂你,你就是喜欢钻牛角尖,要是明白我说的话就不会来故意抬杠了,明知道买图纸有风险,但是把买图纸当成投资来对待,这种怪谁,政府是缺少监督责任,难道这些所谓的刚需买房的把买图纸当成投资就没有责任?

蓝色心境 发表于 2023-8-17 11:47:22

请你搞清楚了,不是房子升值,而是图纸价格相对于市场行情价格打6折,这里面就是利润差价,你连这个都不懂就过来抬杠,有意思吗?就是因为你家亲戚买了图纸就要替他们说话,所以就跟我抬杠到现在,还有其他开发商打折的事,绝大多数开发商都是在房子建好后,把尾盘那些楼层不好,面积大卖不出去的房子打个7折8折处理掉,这些房子本身数量就不多,就跟卖水货手机一样,黑色正常价出,白色加价出,金色黄色这些卖的不好的颜色降价出是一样的道理。

我再把他家成本发一遍给你,请你看清楚,看明白,懂了之后,别回复我了,我也不想跟你讨论,因为太累,别人都看得懂我在说什么,就你一直在抬杠,要是你还是看不懂找别人抬杠去吧


假如拿地楼面价4000一平。建安+通正式水电+绿化交付成本2000+一平。销售提成,每年搞各种庆祝活动,以及公司的水电,员工工资和运营成本。

回购房,车位,商铺每年10%利息,集资每年17%利息。

开发商缴纳的税费1.城市维护建设税在1%至7%;2.教育费附加在3%;3.土地增值税和企业所得税在2至3%;4.印花税在0.05%;5.房产税在1.2%;6.增值税在3%至7%。

房子成本摆在这,请问你还觉得全款买图纸打6折非常靠谱?图纸公司不以盈利为目的是慈善家?

为什么四季芳庭有龙江接盘,其他楼盘找不到接盘侠?每天就找几个人在里面磨洋工?那是因为四季芳庭的图纸卖到1w左右一平,比其他楼盘的图纸价格贵了3-4000一平,而且四季芳庭选图纸需要验资,这个就过滤掉90%的购房者,估计有一半左右的四季芳庭图纸房没卖出去,所以龙江找了专业的机构去评估,得出结论是只要盖好房子和正常缴税,里面有利可图才会接盘。其他楼盘图纸价格在6000左右,周边其他开发商的楼盘1w左右价格之间存在较大的利润空间,其他楼盘的图纸绝大多数早就被抢光了,所以找不到开发商去接盘他家其他的楼盘,更不会有人再借钱给他家

那是一个神 发表于 2023-8-17 11:47:36

当初天一拿完地,排队去交钱抢图纸和把钱借给图纸公司的是你们,现在排队去新民路,东门外大街,兰陵路的也是你们,如果当初图纸公司卖图纸房不打折,不给优惠,请问还有人去抢着排队交钱吗?还会搞成现在这样结局吗?

买房的想要价格越便宜越好,那换位思考一下,开发商卖房就是价格越高越好,但是天一却反其道而行,作为一个有独立思考能力的人不觉得这事很蹊跷吗?e网讨论他家违规卖图纸都事多少年了,很多人都预测他家会出事,而那些买图纸和把钱借给他家的这些人就是不信邪,非要为了那6折7折的图纸房,和10%的回购房车位商铺利息,17%的集资利息,有些人甚至去找亲朋友好友借钱或者银行贷款把钱借给天一赚利息差

冰蓝水色 发表于 2023-8-17 11:48:05

楼主应该是50岁左右的年龄了,你的“高息投资”的行为,难道不晓得实质上是什么行为吗?自我对照过法律法规没有?有的行为,不受法律保护 甚至要收到法律惩处。而有的行为,可以得到法律的背书。
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