马鞍山物业专项维修资金使用为什么要公示

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制度背景
马鞍山市物业专项维修资金的使用受《中华人民共和国民法典》《安徽省物业管理条例》《安徽省物业专项维修资金管理办法》以及《马鞍山市物业专项维修资金使用管理暂行办法》（马住建[2022]46号）等规定约束。这笔资金属于业主共同所有，用于电梯等共用设施的维修，使用前需按程序公示。
公示的作用
公示让列支业主能核对维修项目、预算、决算和审计金额。以芭黎国际广场1栋西侧电梯维修为例，审计金额为16634.35元，比决算金额21218.00元低，这类差异正是业主可以关注和询问的细节。公示期内无异议，市物业管理服务中心才会按程序拨付。
业主可以怎么做
业主在公示期内可向市物业管理服务中心反映疑义，也可借公示了解本栋维修资金的分摊和剩余情况，为后续可能的其他维修项目留好核对依据。
信息来源：马鞍山市住房和城乡建设局