马鞍山业主读懂物业维修资金公示的几个要点

老地名问号

维修资金公示里藏着什么
在马鞍山，老小区屋顶渗水这类共用部位维修，走的往往是物业专项维修资金。以钢城花园二村23栋这次屋面渗水维修为例，公示里同时列出了预算、决算和审计三个金额，分别对应开工前的估算、完工后的实际结算和第三方核定的结果。三个数字逐级递减，说明资金使用经过了逐层把关。
业主怎么核对和提疑义
公示会写明列支户数、申请人和施工单位，受影响的业主可以对照自己楼栋的维修范围和金额。钢城花园二村23栋106室至606室的6户业主是这次的列支对象，公示期内如对内容有疑义，可向市物业管理服务中心反映，联系电话2362222、2322925，也可前往房地产大厦503办公室当面咨询。过了公示期未提异议的，中心将按公示金额和相关程序拨付资金。
制度依据与长期参考
这类公示的依据包括《安徽省物业专项维修资金管理办法》以及马鞍山市自己的暂行办法，也就是马住建[2022]46号文件。对马鞍山居民来说，看到自家楼栋出现类似公示时，重点核对维修内容、列支范围和三级金额，是参与公共资金监督最直接的方式。公示时间通常为数天，市物业管理服务中心工作日的受理时间为上午8:00-12:00、下午14:30-17:30。
信息来源：马鞍山市住房和城乡建设局