不动产权证书遗失后如何声明作废并补发

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遗失声明是补发前的公开程序
不动产权证书是权利人享有不动产权利的重要凭证。当证书因保管不善等原因遗失时，权利人需要按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定，向不动产登记机构申请补发。本次马鞍山市发布的声明中，声明人正是依据该条款申请补发，并公开声明原证书作废。
公开声明的意义
遗失声明通过政府部门对外发布，目的是让社会公众知晓原证书已经失效。声明刊发后，即使原证书被他人拾得，也无法再作为有效的权利凭证使用，这为权利人避免了证书被冒用的风险。
马鞍山居民的参考要点
马鞍山居民如遇不动产权证书遗失，可参考这一程序，向本地不动产登记部门咨询补发申请的具体材料和流程，并留意官方渠道发布的遗失声明与补发公示信息，以便核对自己名下不动产的证书状态。
信息来源：马鞍山市自然资源和规划局