铜陵县今年上市住宅为近三年之最

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现在，铜陵县的居民购买住房有了更多的选择余地。记者从铜陵县房地产管理局了解到，今年来该县共有华芳国际三期、城北新天地、万尚名筑家园、听松苑二期等房地产开发建设项目取得房屋预售许可，住宅总预售面积达11.56万平方米，上市住宅数量达1100余套。由于住宅上市量增加，目前该县房地产市场上可供销售的住宅仍有710余套、7.6万平方米，居民购房有很大的选择余地。

　　据铜陵县房地产管理局市场办负责人介绍，2007年该县全年的住宅上市量仅为1.2万平方米，当年底该县房地产市场上几乎没有未销售的房子供居民选购。在铜陵县旧城改造建设力度加大、政府加大住宅开发与建设力度指挥棒的指引以及房屋拆迁等影响下，今年该县住宅开发建设项目明显增多，并且住宅开发建设开始向顺安、钟鸣等乡镇延伸。据统计，今年到目前为止，该县取得预售许可的住宅面积已达11.56万平方米，上市住宅数量逾1100套，“这为近3年来住宅开发建设之最。”但是该县有关人员也表示，今年剩下几个月内住宅上市量不多。

　　与新建住宅上市数量相比，铜陵县今年新建住宅的销售却不抢眼。统计表明，到目前该县的住宅预销售面积仅近4万平方米，预销售住宅数量为420余套，仍有710余套、7.6万平方米的住宅正等待买主，该县居民选购住宅的空间比较大。另外，记者还了解到，该县今年销售的住宅，主要集中在4至6月份，而其他月份的销售量平平。“外地持币观望以及少数地方房价开始走低，本地上市供应的放量等，在一定程度上都影响着市民的购房意愿和热情。”铜陵县房地产管理局有关人员分析认为。

　　在上市和需求量相差明显的铜陵县房地产市场中，房价是否又发生了微妙的变化？据铜陵县房地产管理局有关人员介绍，该县今年上市的住宅均为商品房，与去年相比，该县今年住宅均价仍有一定幅度的增长，“这与人工和钢筋、水泥等原材料成本的上升，以及住宅品质的提高等有一定的关系。” (记者 盛向锋；铜都晨刊)