竣工交付手续不全 162户业主拒绝收房

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今年11月30日，本是香樟雅苑小区三期业主交房的日子，但直至今天，三期的大部分业主都拒绝收房，共同原因只有一个：小区竣工交付手续不全。

　　据三期业主李女士介绍，她按照合同约定于交房当天去香樟雅苑小区物业办理交付手续时，开发商却无法出示竣工验收备案表，而新房的状况更让她有些傻眼，“小区的道路还没有修好，下水道连盖子都没安装。到楼上一看，消防箱里没有消防器材，水带也没装好，新房走廊上还有漏水的水印。”李女士告诉记者，因小区竣工交付手续不全，很多业主都不愿意收房，之后又多次和开发商进行协商，希望能有一个满意答复，可开发商一直没有给他们任何回话。

　　12月12日，记者来到位于东至路的香樟雅苑小区，在九栋一单元，记者发现情况果然如李女士所反映的一样。当天下午，三期162户业主再次来到售楼中心。小区开发商——合肥兴泰置业发展有限公司市场部一名石姓经理接待了业主，并出示了一份竣工验收备案表。业主们在详细看了这份验收表之后对其真实性提出了几点质疑，该石姓经理表示将反馈给上级领导后再答复业主。发现记者在场，该经理拒绝采访后走开。

　　根据国家《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，开发商在交房时，必须要提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”、“建筑工程竣工验收备案表”，若缺少其中一样，开发商就不具备交房资格，业主有权拒绝收房，由此产生的逾期交房责任由开发商承担。(记者何莹)