出售房屋可以办委托书公证吗

新闻快递

【案情】我是十七冶公司一名职工，由于本单位承接了一海外项目，我被派至中东工作，下周即将出发。我与妻子已商量好，将我们共有的一套旧房子对外出售。听说售房要夫妻两人共同到场，而我现在要去国外，时间来不及，我该怎么办？ 市民 李先生
    【解答】建议你去公证处办理一份委托书公证。根据《婚姻法》的规定，你们夫妻欲将共有的房屋对外出售，需要夫妻二人共同到场。鉴于你即将远赴海外，无法亲自办理有关售房手续，你可去公证处办理委托书公证，全权委托妻子办理售房的一切相关手续，公证处会提供委托书范本供你参考，内容包括委托期限、收取售房款、协助买方办理贷款、房产证、土地证过户手续、代理人有无转委托权等。日后你妻子持委托书公证书，单方便可将你们共有的房产对外出售，无需你亲自到场。
    另外，现实生活中很多还有本人无法或不便亲自到场办理的民事事务，均可通过办理委托书公证，委托他人予以办理。例如夫妻离婚后约定房产归属的，按照相关规定需要男女双方共同到场，否则房产部门不予办理过户手续，在此情况下，不愿到场的一方可办理委托书公证，委托另一方单方面办理产权过户手续，这一难题便可迎刃而解。





来源：马鞍山日报