马鞍山业主看懂维修资金公示：从预算到审计的流程

老地名问号

马鞍山维修资金公示是怎么来的
泰和天成13栋外墙渗水维修的这则公示，出自马鞍山市住房和城乡建设局。当房屋共用部位需要维修时，由业主提出申请，经审核后使用物业专项维修资金，并向相关业主公示。这份公示依据的文件包括《安徽省物业专项维修资金管理办法》和马鞍山市自己的暂行办法，编号为马住建[2022]46号。
三个金额为什么不一样
公示里同时列出预算金额、决算金额和审计金额，三者逐步收窄。以这次维修为例，预算为19553.95元，决算为10581.43元，最终按审计金额7610.94元列支，涉及13栋201室至701室的6户业主。预算是事前估算，决算反映实际发生费用，审计则由第三方把关，防止多花业主的钱。
业主能做什么
公示期内，业主若有疑义可向市物业管理服务中心反映；如无疑义，中心将按公示金额和相关程序拨付资金。马鞍山居民今后再看到类似公示，可以重点关注维修内容、列支户数和三个金额的对比。这份公示的公示时间为2026年8月17日至8月21日，联系电话2362222、2322925，办公地址在房地产大厦503办公室。
信息来源：马鞍山市住房和城乡建设局