不动产权证遗失后怎么办：马鞍山补发声明的基本流程

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为什么要刊登遗失声明
不动产权证是权利人持有不动产的重要凭证。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定，不动产权证书或登记证明遗失、灭失的，权利人可以向不动产登记机构申请补发。登记机构一般会要求权利人在指定渠道刊登遗失声明，声明原证书作废，之后再办理补发手续。马鞍山市自然资源和规划局官网就承担着发布此类声明的职能，和县等辖区权利人的遗失声明也会通过该渠道公布。
声明里通常写什么
一份规范的遗失声明会写明权利人姓名、不动产的坐落位置、原权证号，以及声明作废的依据和日期。以2026年7月28日发布的一则声明为例，权利人因保管不善遗失证书，声明中同时注明了房屋所在的村组和不动产权证号，并明确依据实施细则第二十二条申请补发。公示的意义在于让社会公众知晓原证书已作废，防止他人持失效证书从事不当行为。
对普通居民的参考价值
如果家中不动产权证遗失，可以先回忆证书去向并翻查购房、登记时的材料，确认坐落和权证信息，再向不动产登记机构咨询补发所需的材料和办理窗口。补发过程中按指引刊登遗失声明、等待公示，是保障自身权利和交易安全的必要步骤。看到他人遗失声明的居民则应明白，被声明作废的证书不再具有效力，涉及相关不动产交易时应以登记机构的登记信息为准。
信息来源：马鞍山市自然资源和规划局