马鞍山物业维修资金怎么用：从聚峰苑公示看流程

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维修资金使用的制度依据
马鞍山市物业专项维修资金的使用，依据包括《中华人民共和国民法典》《安徽省物业管理条例》《安徽省物业专项维修资金管理办法》，以及本市的《马鞍山市物业专项维修资金使用管理暂行办法》（马住建〔2022〕46号）。业主缴纳的维修资金属于业主共有，动用时必须经过申请、审核、公示等程序。
公示环节意味着什么
以聚峰苑1栋西侧电梯维修为例，申请人是小区业主委员会，由市物业管理服务中心受理审核。公示中会列出施工单位、维修内容、预算、决算和审计金额。审计金额与决算金额可能不同，聚峰苑这单决算72,492.00元、审计核减为63,961.07元，说明审计环节会对费用进行把关。公示期内业主有疑义可向市物业管理服务中心反映，无疑义则按公示金额拨付。
业主如何参与监督
对列支业主来说，公示期是法定的表达异议窗口。业主可以核对维修内容是否属实、金额是否合理、分摊户数是否正确，并在规定时间内通过公示中的电话或办公地址反映问题。关注每次公示的编号、金额明细和办理部门，是参与小区公共资金监督最直接的途径。
信息来源：马鞍山市住房和城乡建设局