不动产权证书遗失后如何声明作废与申请补发

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遗失声明是什么
不动产权证书或房地产权证因保管不善遗失后，权利人可以向不动产登记机构申请补发。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定，需要先以声明方式公告原证书作废。此次安徽省五金交电化工公司对马房字第2003010345号房地产权证发布的声明，就是这类法定程序中的一个环节。
声明的作用
这类声明由权利人通过官方渠道公开发布，写明遗失的证书编号和作废意思。声明发布后，原证书即被公告作废，任何持有原证书的人不能再凭其主张权利。这对与该处不动产存在买卖、租赁或抵押等利害关系的人来说，是核对权属状态的重要信息。
马鞍山居民可以参考什么
马鞍山居民如果自己遗失了不动产权证书，同样需要按这一程序处理：先向不动产登记机构申请，再发布遗失作废声明，之后办理补发。市民查询他人不动产声明时，可以关注马鞍山市自然资源和规划局发布的公告信息。
信息来源：马鞍山市自然资源和规划局