马鞍山物业维修资金怎么公示、业主怎么监督

老地名问号

什么是物业专项维修资金公示
物业专项维修资金是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新的专项资金。马鞍山市依据《中华人民共和国民法典》《安徽省物业管理条例》《安徽省物业专项维修资金管理办法》和《马鞍山市物业专项维修资金使用管理暂行办法》（马住建〔2022〕46号）对该项资金的使用实行公示制度。
一份公示通常包含什么
以杨家山8栋111室至611室2026年8月3日发布的公示（编号20260570）为例，公示载明申请人、施工单位、物业名称、维修内容、预算金额、决算金额、审计金额、列支户数和公示时间。该项目为屋面渗水维修，列支6户业主，预算与决算金额均为13,897.64元，审计金额为11,820.62元。
与马鞍山居民的关系
列支范围内的业主是资金的直接承担者。公示期内业主如对内容有疑义，可向市物业管理服务中心反映；如无疑义，中心将按公示金额和相关程序拨付维修资金。监督的关键是比较预算、决算与审计三个金额是否一致合理，核对列支户数与维修范围是否对应。
可核对的结论
该公示的受理部门为市物业管理服务中心，办公地址在房地产大厦503办公室，工作时间为工作日上午8:00-12:00、下午14:30-17:30。同类公示均由市住建部门发布，业主可通过公示编号、金额和户数核对历史使用记录。
信息来源：马鞍山市住房和城乡建设局