全市房地产开发与投资工作座谈会召开

战乱三国

本报讯（记者　王昌牧）　5月13日，全市房地产开发与投资工作座谈会召开。会议研究分析了我市当前房地产市场面临的新形势，查找制约我市房地产开发与投资存在的突出问题，提出要进一步统一思想认识，明确目标措施，加大工作力度，切实把房地产投资和房价这两个事关发展和民生的重大问题解决好，进一步推动我市房地产市场持续健康发展。市委书记丁海中，市委副书记、代市长周春雨出席会议并发表重要讲话。
      周春雨在讲话中说，房地产业是国民经济的一个重要产业，也是一个关系国计民生的行业，更是我市的支柱产业。随着我市工业化、城市化进程的加快推进，近年来，我市房地产的投资与开发也取得了显著成绩：一是推动了全市经济发展；二是缓解了就业矛盾；三是提高了居住水平。
      周春雨指出，目前，从全市房地产发展形势来看，主要存在着投资体量较小、占投资总额比重偏低；开发投资增速放缓、拉动效应弱化；市场供应趋紧、房价上涨较快；部分供地周期过长、土地购置费增长缓慢等问题。由此可见，我市的房地产业发展面临的形势还很严峻，发展不够快、不够好的问题还比较突出。当前，市委开展的新一轮解放思想大讨论活动已进入查摆整改问题的第二阶段。希望各部门和单位把自己摆进去，把问题找出来，按照边整边改的要求，制定和落实整改措施，齐心协力推动全市房地产业的加快发展。
      周春雨强调，当前，房地产市场面临的形势较为复杂，不利和有利的因素并存。因此，我们要认真分析形势，趋利除弊，找准突破口，加力推进我市房地产健康发展。为此，我们要加大房地产开发与投资力度、加大保障性住房建设力度、加大土地出让和供应监管力度和进一步规范市场秩序。
      丁海中在讲话中就进一步做好全市房地产开发与投资工作强调了四点意见：
      一是肯定成绩、正视问题，切实增强做好房地产开发与投资工作的责任感和紧迫感。
      二是抢抓机遇、应对挑战，努力开创房地产开发与投资工作新局面。他指出，当前，我市房地产开发与投资工作面临着新的形势，既有有利条件和现实机遇，也有严峻的挑战和压力。在机遇和挑战并存的新形势下，我们一定要时刻保持清醒的头脑，牢固树立强烈的忧患意识和责任意识，抢抓机遇，迎接挑战，不断增强工作的主动性、预见性和针对性。要通过正在开展的新一轮解放思想大讨论活动，进一步深化认识，解放思想，转变观念，真正从深入贯彻落实科学发展观、实现“又好又快新跨越、率先全面达小康”、加速构建和谐马鞍山的高度，充分认识做好房地产开发与投资工作的重要性，切实增强紧迫感和使命感，进一步创新工作思路和工作方法，全力推动房地产开发与投资工作又好又快发展。
      三是创新举措、加大力度，推动房地产开发与投资工作实现新突破。他强调，当前和今后一个时期，做好房地产开发与投资工作，必须理清思路、突出重点，创新举措、破解难题，确保全面超额完成今年的开发投资任务，努力实现新的更大的突破。他指出，我们一切发展的出发点和落脚点就是让全市人民过上更加幸福、和谐的生活。解决好城乡居民的住房问题，尤其是特殊群体的住房保障问题，是我们必须始终坚守的底线，也是我们发展房地产业、促进经济发展的根本目的所在。
      四是加强领导、协力推进，认真落实好房地产开发与投资各项任务。他说，房地产开发与投资工作是一项系统工程，涉及面广、政策性强，不是哪一个部门所能包办的，需要各级党委、政府的领导和推动、各相关部门和单位的协力推进。
      他强调指出，加强房地产开发和投资，不仅关系到今年和今后几年全市投资任务的完成，而且关系到整个经济的发展活力和潜力。只要我们齐心协力、真抓实干，就一定能够在现有工作基础上，推动我市房地产开发和投资工作取得新突破、实现新跨越，为全市经济跨越式发展提供强有力支持、发挥更大的作用。
      副市长龙李海主持了座谈会并就贯彻落实会议精神提出了具体要求。市政府秘书长魏正平、市委市政府副秘书长、市有关部门和单位负责同志参加了会议。会上，市建委、市发改委、市国土局、市财政局、市房产局、市规划局和市物价局等与会部门和单位负责同志分别就调整住房结构、稳定房价，促进我市房地产业的健康持续发展，提出了许多积极的意见和建议。