合肥望潜交口将打造120万平米商圈 争取打造合肥“五角场”

战乱三国

合肥望潜交口将打造120万平米商圈




【字体：大 中 小】　 2008年07月12日05时47分 　　【视力保护：■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ 】




　　昨天，随着合肥市望江路、潜山路交口东北庐西工业园49户居民、单位拆迁完毕，合肥土地转让史上首块真正意义上的完全净地，正式进入合肥土地储备中心招挂牌程序。这也意味着在未来的三至五年时间，一个规模约相当于合肥老城区三孝口到四牌楼核心商业区、总量在120万平米的RBD(商务休闲中心)将出现在合肥西南。

　　市政府督办唤醒“卧城”

　　望江西路与潜山路交口约两平方公里的区域面积是合肥市老城区、高新区、政务区的交汇点。随着政务区的日趋成熟，包括华府骏苑、新华学府、丹青花园、维也纳等一批商业地产在内的住宅小区也相继迎来入住居民。

　　这些成片的住宅小区能够容纳近10万人口，而望潜交口半径5公里范围内更有近50万人口。但一个不容忽视的事实是，新近搬迁入住的居民大多是早出晚归，虽然市民的家定居在这里，休闲、娱乐、消费却要跋涉到老城区。以政务区为代表的一片新城几乎成为只是市民晚上休息的“卧城”。

　　合肥市南七街道副主任许志奎告诉记者，唤醒“卧城”已经被列入合肥市政府的督办项目，提升望潜交口周边消费能力和配套商业设施，率先把望潜交口打造成一个新的黄金商圈计划开始实施。

　　六个组团集聚商圈

　　为了激活望潜交口商业开发项目，在望潜交口以及北延至黄山路的狭长地带中，已经规划了六大高密度、高规格的商业组团，其中一批已经签署正式协议。

　　在望潜东南组团，413亩的开发项目中，商业体量达到36万平米。其中潜山南路规划建设27层5万平米美国豪森酒店；3层9万平米建材城；东南交口处建地上、地下总计6层8万平米超级商业中心，其中一层为品牌加盟及连锁店，二层为乐购超市，三层为真冰溜冰场、餐饮城等，四层为CMG卢米埃国际影城；此外还有位于望江路的4层1.6万平米图书城，大学生创业园等。

　　除了已经签约完成的东南组团，望潜东北以庐西工业园为主体的组团，也被规划为高层星级酒店、33层以上的住宅、商务办公楼，预计在2010年建成；望潜西南组团总商业量规划为15.7万平米，一个精品建材城已经和相关商家达成协议；此外，该片区域还涵盖西北组团、潜山路中段的新华组团、黄潜交口的沿街时尚名品街等。六个组团整体规模和老城区三孝口到四牌楼相当。

　　争取打造合肥“五角场”

　　规划部门分析，望江路、潜山路两条城市快速干道将对望潜交口的“黄金四角”形成切割，使得该商业核心区域形成“商业孤岛”。为避免造成这样的情况，有关部门希望借鉴上海著名的商业业态“五角场”模式，将望潜平交通道改造成为下穿式立体交通，并将路口修建成下沉式休闲广场，在不影响交通的情况下形成汇聚人流、商业流的业态。据了解，这一改造方案正在积极争取中。(高峰庞宏强孙超)