市国土局五策并举推进管理工作上台阶

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本报讯(记者 胡晓华 通讯员 萧军) 市国土资源局“五策并举”开创出了土地储备管理工作的新局面。截至目前，全市累计已储备土地970.078公顷，供应土地面积835.019公顷，为全市社会经济发展做出了贡献。
      该局以编制年度供应计划为抓手，严格控制土地供应总量。坚持“适度从紧”的原则，结合城市“双百”发展目标、城市发展速度、雨山路两侧重点路段改造和重点项目建设的需要，对我市未来土地市场进行综合预测，合理确定供地规模、区域位置和宗地面积。以推进土地收购征用为支撑，全力保障建设用地需求。累计向银行贷款2.2亿元，用于储备土地的收购、征用和开发工作。并明确责任，对拟收购、征用的项目，细化分解到责任科室、责任人和责任领导。同时，全面配合区局、有关单位推进征迁进度，落实好资金和房源问题。以服务土地出让工作为保障，积极推进土地前期开发。对所有涉及拆除、场平等工程，一律采取招投标的方式。同时，认真做好安置房管理，建立台账，及时上报统计报表。严格履行安置房代购协议，积极推进安置房建设进度，全力保障被征地用户及时上楼。截至目前，在市区代购(建)农民安置房7584套，其中7362套已建成入住，剩余222套正在建设当中。以强化土地出让监督管理为重点，开创招拍挂新局面。所有招标拍卖挂牌出让行为通过市监察局审查，所有房地产经营性用地和采矿权出让全部采取拍卖的方式出让(竞买人不足3人转为挂牌)，土地出让评估全部采取随机抽选评估机构的办法。以严格贯彻政策法规为保证，不断强化土地储备管理。依靠预算强化储备管理。并按照新的土地出让金管理模式，重新调整了土地出让金收取保证金、退还保证程序，拟订了详细的工作流程。同时，采取以租代管、专人负责、节约成本、动态巡查等多种方式加大地块管理力度。