广场建设扮靓城市面孔

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本报记者 张顺林 通讯员 费映霞
      刚落户金家庄区新都国际广场南方嘉园商城不久的好百年国际家居项目，近日已经是门庭若市，不仅为这里带来了人气和繁华，更重要的是扮靓了老市区。
      新都国际项目由安徽新都建设管理发展有限公司投资建设并经营管理，公司下设马鞍山南方嘉园商城置业有限公司、马鞍山龙灿置业有限公司、马鞍山市绿都置业有限公司、马鞍山市和兴置业有限公司等项目公司进行功能性分块开发，是一个综合性项目。项目用地位于江东大道和葛羊路交叉口，占地面积1237亩，总建筑面积约100万平方米，项目计划总投资约25亿元。该项目是一个集大型专业批发市场、大型超市、商业步行街、宾馆、写字楼、配套公寓、别墅、学校等为一体的大型综合性社区。该项目的建成必将有力地推动马鞍山城市化建设的进程，为马鞍山市开辟一个崭新的商业副中心和高尚的人文生活社区。
      记者在现场看到，该项目规模宏大、配套齐全，可以充分拉动上、下游产业链的发展，将为地方政府创造可观的税收，同时还能为社会提供1.5万个就业岗位，对构建和谐社会、提升该地区的城市品位、促进该地区的可持续发展都将起到重要作用。作为2003年皖苏经济技术合作会上马鞍山市政府的招商引资项目，新都国际得到了市委、市政府和金家庄区及各级部门的热情关心和大力支持，先后被列为省“861”重点工程、市重点工程。项目负责人告诉记者，该项目规划专业市场建筑面积为40万平方米，分两期建设。目前已经基本建设完成一期市场———南方嘉园商城，建筑面积为13.8万平方米，2008年10月好百年家居商场已正式入驻并开始营业。一期市场主要经营建材、家居，其中30%为自营，70%为对外销售。规划中8万平方米的商业步行街和10万平方米的宾馆写字楼已列入开发计划。商业步行街预计在2009年8月动工，宾馆写字楼项目预计在2009年下半年或2010年初启动。
      与此同时，在市中心大华国际广场二期施工场地，施工正在有序进行。该项目是我市重点招商引资项目，规划占地面积6.44万平方米，整个项目将有时尚百货、生活购物中心、地下商品城等多个商业区，总投资约6亿元。规划设计遵循“以人为本”，充分尊重环境、尊重消费者，以较低容积率和现代建筑手法融入中心城区“两山一湖”的自然景观中。招商引资以国际化品牌优先引入，经营规模5000平方米的商家5至6家，中小型的商家500多家，精心打造专卖等形态的商业界面。大华集团马鞍山投资发展有限公司是大华集团属下的商业地产项目开发、建设和运营企业之一，自2003年进入我市市场以来，项目总投资已超过3亿元。大华集团进军马鞍山，打造雄踞市中心的核心商圈，显示了战略投资者的卓越风范，对于提升我市城市服务功能、带动服务业跨越式发展具有十分重要的意义。该项目预计于明年5月竣工。
      位于花雨广场旁的海外海广场项目，俯瞰风光秀美的雨山湖风景，交通便捷，商业气氛浓厚，项目总占地面积33亩，总投资约4亿元，总建筑面积8.8万平方米。其中建设4.2万平方米26层的星级宾馆及配套用房，2.1万平方米22层的商务写字楼，1.3万平方米的商业营业房，地下建筑面积1.2万平方米，酒店顶层设全透明旋转餐厅。目前该项目已经封顶，正在进行内外装潢。