买房趁早，买车莫急

忏悔一生

世界银行昨天发布的《中国经济季报》可以视为一份购房时机参考书。季报预测说，2010年中国经济增速将达9.5%，而房地产业有可能继续强劲增长。
　　
　　世行驻华代表处首席经济学家韩伟森解释，去年9.6万亿元的新增贷款中，流向房地产业（包括按揭贷款）增长了超过100%。季报说，统计显示去年下半年房地产投资迅速增加，而其他行业基于市场的投资自2008年中以来呈下降趋势。
　　
　　不过，世行警告说，2010年中国的通货膨胀率将升至3.5-4%。这一数据高于半个月前政府工作报告谈到的3%的控制线。
　　
　　尽管政府最近连续出台扩大供给、抑制投机的政策措施，但季报说，“由于利率大大低于有形投资、房地产、土地和股票的预期回报率，低利率加剧了过度投资和投机等政府正努力控制的问题。”
　　
　　季报暗示银行在未来一段时间极有可能加息，因为现有的财政和货币政策不足以控制越来越强烈的通胀预期。季报说，银行去年底以来两次上调存款准备金率，共上调50个基点，但“总体来看流动性仍然十分充裕”。
　　
　　世行还从银行间拆借利率一直处于低位的角度，得出“存款准备金的调整虽然可以向市场发出信号，但它对收紧货币条件没有长期作用”的结论，认为“很有必要提升利率在货币政策中的地位。”
　　
　　人民银行长沙中心支行的一位新近入职的研究员昨天解释说，世行云集包括林毅夫在内的诸多知名经济学家，其预测一向比较接近实际，因此对高层的影响比较大。至于“提升利率地位”，其实就是建议加大加息密度，而在银行拥有大额长期存款的市民可能受到损失。
　　
　　另外，季报还有一个结论，认为耐用消费品（特别是汽车）的销售在经历了2009年的飞速增长之后增速可能放缓。反过来理解的话，近期有购车计划的市民不妨缓一缓，因为销售商在需求放缓后可能加大让利促销程度。
　　
　　值得市民高兴的，是世行季报的另一个结论，季报说，“由于劳动力市场形势较好，再加上政府对居民家庭收入的财政支持，居民收入将保持稳定增长。”

Venus-Shen

某栋等着拆迁

忏悔一生

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    兄台说的什么意思？

Venus-Shen

我买不起新的··旧的等着拆迁