二套房贷政策严格 马鞍山是否得以落实？

袁朗

房价猛涨  政策发挥实际效应


     目前，全国房价上涨过快，压得老百姓有些透不过气，两会结束不久，大多市民寄希望于遏制房价过快增长政策的出台，希望能给过高的房价，过热的房地产市场降降温……  
　 国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。目前，大多数城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。马鞍山作为一个中小型的城市，房价上涨的速度也确实让人惊奇，但是面对如此高的房价，很多购房者仍然没有停止购房的脚步……马鞍山的购房者们把房子看成是必备品，但是这样的必备品并不是所有市民都消费的起，买不起房的人依然存在，在这样的高房价下，买不起房子的人会越来越多，住房供求矛盾日益突出……
     政策首先要抑制不合理住房要求。贷款首付款比例的调高，无疑给很多购房者的基本买房条件进行了限制，这样的政策市是否能真正达到抑制不可理住房的要求，我们不禁也会产生众多的疑问和顾虑？  

马鞍山政策落实与否  市民疑惑大


     地方政府可以根据实际，在一定时期内采取临时性措施。政策刚刚出台，纵观马鞍山的房地产市场，是否能真的抑制大家的购房需求呢？购房者的购买脚步仍在继续，马鞍山房价似乎还没任何降价的苗头，多数楼盘也相继在五一来临之际陆续开盘，开盘均价相对于之前，上涨幅度依然较大。  
    国家政策的出台对于中小型城市的影响也许微乎其微，即使地方政府在一定时期内可以采取临时性的措施，但是整个政策的贯彻实践还需要一段时间的缓冲和适应。很多马鞍山市民表示：政策的出台对遏制房价上涨过快有着一定的作用，尤其是在马鞍山这样的中小城市，房价的突飞猛涨让购房者的买房压力越来越大，为什么马鞍山的房价还没有出现任何的降价现象呢？
      遏制房价上涨政策不断出台，相对来说也较为严格，辐射力较大，但是这样的政策真正落实到地方的实际效力又有多大，我们不禁会产生很多疑问……伴随政策的到来，马鞍山房价上涨趋势依旧明显，不少楼盘也选择在这个时候开盘，量价齐升的局面还在继续。

政策严格 马鞍山开发商是否能遵守

     开发商捂盘惜售已经司空见惯，马鞍山房地产开发企业捂盘惜售现象依旧存在，部分购房者跟小编抱怨：很多楼盘推出了不少房源，但是想要买房去询问的时候，得到的回答总是“房子已经没有了”……捂盘惜售严重损害了百姓购房的根本利益，对整个马鞍山经济市场的调节力也是不容乐观的，捂盘惜售在继续，遏制房价上涨就无法得到真正落实……  
    政策严格，马鞍山开发商是否能遵守？我们依旧期待中……  
    五一假期即将来临，五月初，我市将有五家楼盘开盘，银河湾、春晖家园、汇成上东、泰和文苑、翡翠森林花园。