合肥明天拍卖12宗土地

群魔乱舞

刚刚宣布将就商业建设进行土地大招商的合肥，明天将对12宗土地进行公开拍卖，这12宗土地面积从最小3.46亩到最大391.65亩不等，总面积近1110亩，其规划用途包括住宅、商业以及文化娱乐等。从中可以进一步看出，合肥未来将发展商业服务网点的决心。　　此次土地拍卖是继前次以挂牌方式出让土地后今年的首次土地拍卖，因此格外受人关注。从合肥市发布的土地出让公告中可以看出，本次出让的土地起拍价最少是100万元/亩，价格最高的地块是位于金寨路的NO802号地块，该地块面积不大，仅4.09亩，但起拍价高达981万元/亩。正如目前流行的小户型住宅一样，单价虽高、总价有限。从其商业金融、文化娱乐、住宅的规划用途来看，将在一定程度上成为商家争夺重点。
　　此外，本次出让地块中面积最大的NO803号地块，面积近400亩，位于蒙城北路，在庐阳工业园区内。东接丽水路，西靠蒙城北路，而南边和北边分别是时雨路和连水路。虽较偏僻，身价却不低。仅按照目前的参考价200万元/亩计算，再加上1亿元的竞买保证金，竞买者起码得准备10亿元左右的启动资金。这样的体量，以及对资金的要求，绝非一般开发商能轻易涉足的。
　　需要关注的是，该地块虽然偏僻但附近有两块同样体量较大的楼盘。可以想见，一旦楼盘项目间产生互动，同时因其地处庐阳产业园区，随着该园区的不断招商和发展，未来对住宅的需求力度还是较大的。
　　其他11宗土地，广泛分布于合肥的东南西北，据记者了解，由于此次出让土地规模较大，已吸引了包括湖南、深圳、杭州、上海、福建等地开发商关注。(记者张伟)